专家讲解装修前必须要做的功课（2）

装修前要和设计师先沟通

  功课二：与物管多沟通 强化安全意识

  为追求装修个性化，一些房主在装修新房时，有可能会更改建筑主体结构，拆改房内一些墙体。但要知道即使是框架结构的房屋，屋内一些墙体同样不能随意拆改。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因此，在准备装修前，房主应先找物管公司或房开企业了解清楚，房内哪些墙体是可以拆除的，哪些则是不能乱动的。在对自己的房屋有了全面的认识了解后，再同装修公司进行沟通交流，共同拟定出更加完善可行的装修方案。

  需要提醒的是，现在市场上一些装修公司，为拉生意抢客户，一味迎合客户，在对房屋结构了解不足的情况下，随意拆改房屋内部结构，给将来房屋居住造成很大的安全隐患。房内墙体能不能拆，能不能改建，不是房主说了算，也不是装修公司说了算，必须经过结构工程专业人员审批。要不想新房变危房，装修前一定要问清再“下手”。