2011-01-05
相比于国内众多一线城市，天津家居市场起步相对较晚，发展相对缓慢，却蕴含着巨大的市场潜力。这股潜力经过数年积淀，终于在今年加速爆发，这从2010年众多品牌卖场扎堆进驻天津的现象中也可见一斑。在许多业内人士看来，经历了2008年的金融危机，2009年的逐渐回暖，2010年的天津家居市场本该呈现出一番红火的景象。然而，受到政策调控等一系列因素影响，整个市场略显动荡。众多企业开始转而修炼内功，期望在2011年能够蓄势而发。告别2010，天津新浪家居年终盘点：2010年度天津家居市场十大关键词。
关键词一：调控
新闻背景：
2008年，从楼市开始的全球性金融风暴重挫家居业发展。2010年，国家大力度的楼市调控政策再一次挑战了家居业的神经。2010年，中国指数研究院发布了“2010中国家居产业百强企业研究报告”，预计在2010年底至2011年，家居市场将进入相对低迷的调整期。报告指出，2010年4月以来，中国房地产市场在“新国十条”的调控下出现了波动与低迷。从5月房地产市场走向来看，北京、上海、深圳等一线城市成交面积大幅下挫，分别环比下降56.7%、49.2%和56.8%；二三线城市也受到较大影响，市场观望气氛较浓，成交量低迷可能仍将持续。作为房地产下游产业，家居企业将面临挑战。不仅如此，进入2010年，家居企业还面临着上游原材料普涨，人力成本上升，营销渠道建设成本快速增加等问题。
编者评论：
家居行业作为楼市下游产业，不免受到房地产市场调控的连锁影响，然而究竟是积极影响还是负面影响，这才是问题的重点。有业内人士认为，在楼市政策的影响下，一部分消费者或暂时放弃了买房装修的打算，或在买房后缩减了装修的开支。同时也有人认为，家居行业并不会受到房地产调控的打击，一系列楼市调控政策针对的是游资和炒房者，这类人群本就不是家居业的消费群体。而婚房、教育用房等刚性需求以及改善性住房需求则不会随着调控政策而消失，这部分人群才左右着家居业的发展。同时，国家政策对于精装修房的不断倾斜，也给家具等建材企业提供了更为广阔的舞台。总而言之，面对错综复杂的市场环境，扎实练好企业内功，才能笑对风云变幻，使持续成长成为现实。
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关键词二：建材下乡
新闻背景：
6月26日起至7月25日，环渤海建材中心与天津市11个示范地区联手推出“建材下乡”服务，即凡居住在西青区张家窝、西青区杨柳青英伦名苑住宅、东丽区华明新家园、津南区八里台镇示范小城镇、北辰区双街镇、北辰区第二机床厂地块、津南双港新家园、津南咸水沽天馨苑小区、宝坻区马家店镇示范小城镇、静海县团泊镇示范小城镇、西青中北镇地块等地的居民均有资格申请惠农卡，活动期内可持惠农卡在环渤海建材中心4大卖场购买指定品牌商品即可享受货款总额15%的现金补贴。据相关负责人介绍，“建材下乡”活动期内，每周六、日，规定范围内的小区业主，可持本人身份证、房产证到环渤海国际家居设计采购中心东部共享空间进行登记，领取惠农卡。
编者评论：
从1月31日发布的《2010年中央1号文件》提出“建材下乡”政策，到8月21日中国林产工业协会宣布全国木制建材下乡试点工作正式启动，木质建材首先打破下乡“坚冰”，再到10月份山东、宁夏成为开展推动建材下乡试点省份，全国范围内的“建材下乡”在经历了7个月空白期后终于尘埃落定。然而，早在7月份，国务院有关“建材下乡”的政策细则还未最终出台之时，天津市已然在全国率先推出建材下乡惠农服务，探索惠农服务新模式。
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关键词三：红木家具
新闻背景：
2010年什么家具最热？答案一定是红木。红木市场的乱象丛生使其一直处于舆论的风口浪尖。11月，一则《红木家具泡沫破灭 8千万家具暴跌至几十万》的报道更是引发行业震动，一时间转载无数。该报道称，2007年10月在中国―东盟博览会上曾经展出过的一套价格为“8000万元”的老挝“红酸枝”家具，在2010年10月同样的中国―东盟博览会上开价最高不过几十万，价格缩水百余倍。该报道的余温还未散去，同月，再次有报道指出红木家具价格依然“坚挺”：9件套酸枝木座椅上的标签价格依然高达81万元，并没有降价的迹象，一组酸枝木7件套(含6椅1桌)售价在3万元至4万元，一条小叶紫檀的长凳标价也达到4.5万元。不过月余时间，红木家具的涨跌实在是惊心动魄。紧接着，12月，中央电视台《每周质量报告》栏目曝光福建仙游县部分厂商使用白皮料制红木家具，再度揭露红木家具行业内的“潜规则”。
编者评论：
红木家具价格似真似假的暴涨暴跌，凸显了我国民间资本积累和投资过程中的一系列问题。由于楼市动荡，股市亦不甚明朗，不少游资撤出传统投资市场，转而寻求新的潜力市场。红木家具以其独特的供需矛盾――稀有的原材料与日渐扩大的消费群体之间的矛盾吸引了大批游资进入，其价格从而被炒至天价。不仅是红木家具，近几年不断有各类商品在被炒至天价后迅速被打回原形，究其原因不外乎是游资的进驻与被迫撤离。然而，对于红木家具而言，要想正本清源，彻底规范整个行业，不仅要谨防游资炒作，更要杜绝类似穿“白皮”的违法行为。否则，长此以往，损害的不仅是消费者和投资者的利益，更是整个行业的诚信度和正常发展。
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