2010-12-03
访谈时间：2010年12月3日
访谈地点：新浪乐居 演播室
访谈对象：天津阳光力天建筑装饰有限公司总经理 刘津
主持人：新浪家居编辑 张琳
【新浪家居】：刘总您好，欢迎您来到新浪乐居演播室进行访谈，请先跟我们的新浪网友打声招呼吧。
【阳光力天 刘津】：新浪的朋友们，大家下午好！
【新浪家居】：感谢刘总。2010年已经进入尾声了，请您回顾一下力天装饰2010年的运行情况如何？
【阳光力天 刘津】：今天的运行情况还是在我们的计划之中，还是按照计划的节拍走得稳一些，产值比去年有40%的增长。总体来说还是让我们比较乐观的。
【新浪家居】：和预期相比怎样呢？
【阳光力天 刘津】：增长了40%啊，很好的。
【新浪家居】：确实很难得。
【阳光力天 刘津】：今年还有一个月的时间，这一个月的时间也很宝贵，我们也会努力，争取全年达到比去年50%的增长。
【新浪家居】：年底也是很好的冲刺时间。
【阳光力天 刘津】：对的。
【新浪家居】：那咱们在年底还有一些计划吗？
【阳光力天 刘津】：这一个月我们主要还是针对明年的客户群体，为客户做一些知识讲座啊、健康课堂啊，为大家普及一些跟家居有关的知识点，希望大家对这个行业多一些了解，也有利于我们今后的长期服务。
【新浪家居】：确实也是业主非常需要的信息。
【阳光力天 刘津】：是的。
【新浪家居】：您对于今年的天津市场有什么样的整体印象和看法？
【阳光力天 刘津】：今年的天津市场整体来说家装行业还是比较稳定的，不像2009、2008年起伏比较大。2008年是上半年比较好、下半年比较惨淡一些，2009年是上半年比较差，下半年比较火爆，2010年全年还是比较平稳的，起伏并不是很大。
【新浪家居】：力天装饰也是天津市场非常资深的老品牌了，力天装饰发展的过程也是伴随着天津市场的一步步成熟，您觉得现在的天津市场有怎样的发展趋势？
【阳光力天 刘津】：天津的家装市场和一线城市可能还不太一样。因为天津之前的经济发展相对比较慢一些。近些年特别是近十年来天津的发展还是很大的，尤其是2010年天津被确定为国家的第三个经济发展点，继深圳、上海之后，这对天津经济整体有个巨大的推动。近些年来天津巨大的变化是大家有目共睹的，外来人口也很多，在这儿定居的也很多，有着对环境居住的进行改善的观念。所以天津的房地产是比较火爆的，和其他城市相比走的也比较平稳。我感觉市场还有巨大的潜力。
【新浪家居】：今年国家在楼市调控方面力度比较大，您认为楼市的动荡对于家居行业有没有什么影响？
【阳光力天 刘津】：其实楼市调控这几年国家的力度都比较大，还不只是今年。大家可能也比较习惯了，不像刚开始调控的时候大家都很紧张，现在接受这些信息也比较平淡。我觉得整体来说楼市无论怎样的动荡，按照现在的情况来看，对于家居、家装行业应该没有太大的影响，关键是老百姓在买房子的时候有一个很长的时间，我指的是期房。比如说你要买房子，可能你找到一个很好的时间去买，但最终发钥匙的时间是不变的。就是因为我们现在买的都是期房不是现房，这个期房的时间就给了装饰行业一个很好的缓冲，所以说楼市怎么去动对家装行业都没有什么影响，因为发钥匙的时间是固定的。
【新浪家居】：还是有一个比较稳定的状态？
【阳光力天 刘津】：比如一个楼盘发一千户房子，时间可能是两年，市场好的时候卖的多一些市场差的时候卖的少一些。但到发钥匙的时候肯定能卖到50%以上。
【新浪家居】：所以咱们对于楼市的大环境整体还是不太担心的？
【阳光力天 刘津】：对。
